今回はお金の話です
まずリノベーションをするとなると物件のことばかり考えてしまいがちですが、
一番重要な要素は、間違いなくキャッシュフローです！
ここをないがしろにしてしまうと、ただローンを返済するだけの人生になってしまいますので、気合を入れて取り組んでください！ほんとに
今回は第一回ということで、キャッシュフローを「知る」をテーマに話を進めていきしょう(∩´∀｀)∩
目次
キャッシュフローとは？
↓キャッシュフローのイメージです↓
このように、キャッシュフローでは、家計全体の収入と支出の現状を知り、未来の予定を立て、自分たちが使えるお金の量とタイミングを正確に把握することを目的としています
リノベーションでは家の間取りの設計をすると思いますが、キャッシュフローでは人生の設計をするといったところでしょうか
人生の設計というと重いかも知れませんが、それほど重要であるということを理解してください
何故重要なのか？
このような細かい作業は苦手だ！という方もいるかもしれませんが、、、
この作業をしないと、ローンを支払うためだけに娯楽を全て我慢したり、毎日質素なご飯を食べたり、緊急支出への対応ができなかったり、最悪の場合返済がうまくいかないことによりせっかくのマイホームを売却することにもなり兼ねませんので、苦手でもしっかりと理解して取り組んでください
購入するものの金額が大きいため、それだけ人生へのインパクトも大きいということです
逆にこの設計がしっかり立てられていれば、無理なく返済出来る範囲で物件を探すことが出来るので、趣味や娯楽を我慢せず、家族旅行もでき、子供がやりたいこともお金を理由に諦めず済むかもしれません
そしたらみんなハッピーですよね(*^▽^*)
明るく楽しい未来のために、ぜひとも真面目に取り組むことをおススメします！
どうやって作るの・・？
FPさんに相談するのが一番良いでしょう。無料で相談してくれるところもありますし
ただし！！
ここでとーーっても重要なことがあります
それは、あなた自身がキャッシュフローを理解することです
絶対にやってはいけないのが、FPさんに任せてしまうことです
「よくわかんないから」「数字が並んでて、、税金とかよくわかんないし、、」とかもうやめましょう
お金のことを真剣に考えられない人に明るい未来は来ません！！
そもそもあなたの人生ですし、いくらのお金を使おうとしているのか、冷静になって思い直すと人に任せるとか危険すぎ！言語道断ですよ！！
キャッシュフローの作り方や中身の理解については、別記事を用意していますのでそちらを是非ご覧になってくださいませ！
ちなみに、このブログでは物件探しをしているときにはじめてキャッシュフローの存在を知った元ド素人の私が、いろんなプロから情報をかき集め、理解するためにできるだけ分かりやすくアウトプットすることを心掛けていますので、
きっとこの記事を読んでくれている現ド素人の皆さんにとって、きっと有益な情報になると思いますので後続記事もチェックお願いします！
それでは今回はこの辺で
コメント